A Rua Serra de Itabaiana em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Serra de Itabaiana, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra de Itabaiana é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra de Itabaiana (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua Serra de Itabaiana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Itabaiana
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Itabaiana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra de Itabaiana é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Serra de Itabaiana?
A Rua Serra de Itabaiana reúne 118 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03981-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra de Itabaiana?
A venda mais recente na Rua Serra de Itabaiana foi registrada em 13 de outubro de 2025, por R$ 181.704 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.