A Rua Flávio Tambellini em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Flávio Tambellini, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Flávio Tambellini é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Flávio Tambellini (R$ 107.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Flávio Tambellini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flávio Tambellini
Quanto custa um imóvel na Rua Flávio Tambellini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flávio Tambellini é R$ 107.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Flávio Tambellini?
A Rua Flávio Tambellini reúne 82 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flávio Tambellini?
A venda mais recente na Rua Flávio Tambellini foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 655.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.