A Rua Murucuia em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 280 mil
- em mar/2021
A Rua Murucuia, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Murucuia é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Murucuia (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Murucuia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Murucuia
Quanto custa um imóvel na Rua Murucuia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Murucuia é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Murucuia?
A Rua Murucuia reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Murucuia?
A venda mais recente na Rua Murucuia foi registrada em 5 de março de 2021, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
