A Rua Maniba em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2026
A Rua Maniba, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Maniba é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniba (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Maniba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maniba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniba é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maniba?
A Rua Maniba reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniba?
A venda mais recente na Rua Maniba foi registrada em 2 de junho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
