A Rua Maniba em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Maniba, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maniba é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniba (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Maniba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maniba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniba é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maniba?
A Rua Maniba reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniba?
A venda mais recente na Rua Maniba foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.