A RUA IPECA GUACU em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 190 mil
- em ago/2025
A RUA IPECA GUACU, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A RUA IPECA GUACU é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na RUA IPECA GUACU (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da RUA IPECA GUACU
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Perguntas frequentes sobre a RUA IPECA GUACU
Quanto custa um imóvel na RUA IPECA GUACU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA IPECA GUACU é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a RUA IPECA GUACU?
A RUA IPECA GUACU reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03981-050.
Qual foi a última venda registrada na RUA IPECA GUACU?
A venda mais recente na RUA IPECA GUACU foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
