A Rua Doutor Edgard Pinto César em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,06 mi
- em ago/2024
A Rua Doutor Edgard Pinto César, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Edgard Pinto César é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Edgard Pinto César (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Doutor Edgard Pinto César
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Edgard Pinto César
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Edgard Pinto César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Edgard Pinto César é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Edgard Pinto César?
A Rua Doutor Edgard Pinto César reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03982-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Edgard Pinto César?
A venda mais recente na Rua Doutor Edgard Pinto César foi registrada em 23 de agosto de 2024, por R$ 1.060.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
