A Rua Aniz em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2025
A Rua Aniz, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aniz é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Aniz (R$ 69.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Aniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aniz
Quanto custa um imóvel na Rua Aniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aniz é R$ 69.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aniz?
A Rua Aniz reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03980-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aniz?
A venda mais recente na Rua Aniz foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
