A Avenida Manuel Pimentel em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 600 mil
- em dez/2024
A Avenida Manuel Pimentel, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Manuel Pimentel é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel Pimentel (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Manuel Pimentel
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel Pimentel
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel Pimentel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel Pimentel é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel Pimentel?
A Avenida Manuel Pimentel reúne 37 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel Pimentel?
A venda mais recente na Avenida Manuel Pimentel foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
