A Rua Pataji em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Pataji, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pataji é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Pataji (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Pataji
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pataji
Quanto custa um imóvel na Rua Pataji?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pataji é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Pataji?
A Rua Pataji reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pataji?
A venda mais recente na Rua Pataji foi registrada em 1 de novembro de 2019, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.