A Rua Iramar em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Iramar, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Iramar é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Iramar (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Iramar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iramar
Quanto custa um imóvel na Rua Iramar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iramar é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Iramar?
A Rua Iramar reúne 53 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02759-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iramar?
A venda mais recente na Rua Iramar foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.