A Rua João Bragança em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua João Bragança, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.887 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Bragança é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua João Bragança (R$ 149.887, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 176.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua João Bragança
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Bragança
Quanto custa um imóvel na Rua João Bragança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Bragança é R$ 149.887, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Bragança?
A Rua João Bragança reúne 28 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02759-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Bragança?
A venda mais recente na Rua João Bragança foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.