A Rua Edite em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Edite, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Edite é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Edite (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Edite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edite
Quanto custa um imóvel na Rua Edite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edite é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Edite?
A Rua Edite reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edite?
A venda mais recente na Rua Edite foi registrada em 10 de outubro de 2023, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.