A Rua Perez Casas em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Rua Perez Casas, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 101.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Perez Casas é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Perez Casas (R$ 101.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Perez Casas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Perez Casas
Quanto custa um imóvel na Rua Perez Casas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Perez Casas é R$ 101.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Perez Casas?
A Rua Perez Casas reúne 22 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05572-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Perez Casas?
A venda mais recente na Rua Perez Casas foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.