A Rua Miguel Arnaudas em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Rua Miguel Arnaudas, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 71 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Arnaudas é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Arnaudas (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Miguel Arnaudas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Arnaudas
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Arnaudas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Arnaudas é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Arnaudas?
A Rua Miguel Arnaudas reúne 99 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05572-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Arnaudas?
A venda mais recente na Rua Miguel Arnaudas foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.