A Rua Cachoeira Poraquê em dados reais— Parque Ipê, São Paulo
A Rua Cachoeira Poraquê, no bairro Parque Ipê, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 161.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira Poraquê é cara para o padrão de Parque Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Poraquê (R$ 161.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Parque Ipê (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Cachoeira Poraquê
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Poraquê
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Poraquê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Poraquê é R$ 161.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Poraquê?
A Rua Cachoeira Poraquê reúne 6 endereços catalogados no bairro Parque Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05574-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Poraquê?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Poraquê foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 126.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.