A Rua Manicore em dados reais— Parque Industrial, São Paulo
A Rua Manicore, no bairro Parque Industrial, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manicore é cara para o padrão de Parque Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Manicore (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Parque Industrial (R$ 224.930, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manicore
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manicore
Quanto custa um imóvel na Rua Manicore?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manicore é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manicore?
A Rua Manicore reúne 7 endereços catalogados no bairro Parque Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-065.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manicore?
A venda mais recente na Rua Manicore foi registrada em 12 de abril de 2023, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.