A Rua Madagascar em dados reais— Parque Industrial, São Paulo
A Rua Madagascar, no bairro Parque Industrial, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Madagascar é cara para o padrão de Parque Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Madagascar (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque Industrial (R$ 224.930, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Madagascar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Madagascar
Quanto custa um imóvel na Rua Madagascar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Madagascar é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Madagascar?
A Rua Madagascar reúne 78 endereços catalogados no bairro Parque Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03382-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Madagascar?
A venda mais recente na Rua Madagascar foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.