A Rua Nicola Aracri em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua Nicola Aracri, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.828 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicola Aracri é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Aracri (R$ 64.828, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Nicola Aracri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Aracri
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Aracri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Aracri é R$ 64.828, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Aracri?
A Rua Nicola Aracri reúne 17 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Aracri?
A venda mais recente na Rua Nicola Aracri foi registrada em 18 de agosto de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.