A Rua João Batista Marcondes em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua João Batista Marcondes, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Marcondes é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Marcondes (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua João Batista Marcondes
Quer vender ou comprar na Rua João Batista Marcondes?
- Especialistas no bairro Parque Fernanda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Marcondes
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Marcondes é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Marcondes?
A Rua João Batista Marcondes reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05889-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Marcondes?
A venda mais recente na Rua João Batista Marcondes foi registrada em 27 de setembro de 2025, por R$ 293.165 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.