A Rua Masatake Matsumoto em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua Masatake Matsumoto, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.070 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Masatake Matsumoto é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Masatake Matsumoto (R$ 93.070, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Masatake Matsumoto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Masatake Matsumoto
Quanto custa um imóvel na Rua Masatake Matsumoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Masatake Matsumoto é R$ 93.070, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Masatake Matsumoto?
A Rua Masatake Matsumoto reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Masatake Matsumoto?
A venda mais recente na Rua Masatake Matsumoto foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.