A Rua Capitão Vicente Cocozza em dados reais— Parque Fernanda, São Paulo
A Rua Capitão Vicente Cocozza, no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Vicente Cocozza é cara para o padrão de Parque Fernanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Vicente Cocozza (R$ 39.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Parque Fernanda (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Capitão Vicente Cocozza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Vicente Cocozza
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Vicente Cocozza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Vicente Cocozza é R$ 39.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Vicente Cocozza?
A Rua Capitão Vicente Cocozza reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Fernanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05889-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Vicente Cocozza?
A venda mais recente na Rua Capitão Vicente Cocozza foi registrada em 20 de março de 2020, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.