A Rua Manuel Vieira de Sousa em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,78 mi
- em set/2026
A Rua Manuel Vieira de Sousa, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 740.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Vieira de Sousa é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vieira de Sousa (R$ 740.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 196% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Manuel Vieira de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vieira de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vieira de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vieira de Sousa é R$ 740.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vieira de Sousa?
A Rua Manuel Vieira de Sousa reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03124-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vieira de Sousa?
A venda mais recente na Rua Manuel Vieira de Sousa foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 1.780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
