A Rua Fernando Falcão em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 131
- transações (ITBI)
- 212
- última transação
- R$ 227 mil
- em set/2026
A Rua Fernando Falcão, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 212 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.841 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 200.000.
A Rua Fernando Falcão é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Falcão (R$ 226.841, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Rua Fernando Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Falcão é R$ 226.841, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 200.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Falcão?
A Rua Fernando Falcão reúne 131 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03180-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Falcão?
A venda mais recente na Rua Fernando Falcão foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 227.057 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
