A Rua Ibipetuba em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
A Rua Ibipetuba, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.087.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibipetuba é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibipetuba (R$ 1.087.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 337% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 249.008, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Ibipetuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibipetuba
Quanto custa um imóvel na Rua Ibipetuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibipetuba é R$ 1.087.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ibipetuba?
A Rua Ibipetuba reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03127-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibipetuba?
A venda mais recente na Rua Ibipetuba foi registrada em 13 de fevereiro de 2023, por R$ 3.142.653 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.