A Rua Etiópia em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 650 mil
- em set/2026
A Rua Etiópia, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 575.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Etiópia é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Etiópia (R$ 575.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 130% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Etiópia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Etiópia
Quanto custa um imóvel na Rua Etiópia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Etiópia é R$ 575.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Etiópia?
A Rua Etiópia reúne 10 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03122-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Etiópia?
A venda mais recente na Rua Etiópia foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
