A Rua Coronel Joviniano Brandão em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
A Rua Coronel Joviniano Brandão, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 147 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Joviniano Brandão é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Joviniano Brandão (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 249.121, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Coronel Joviniano Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Joviniano Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Joviniano Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Joviniano Brandão é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Joviniano Brandão?
A Rua Coronel Joviniano Brandão reúne 84 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03127-175.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Joviniano Brandão?
A venda mais recente na Rua Coronel Joviniano Brandão foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.