A Rua Baceunas em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
A Rua Baceunas, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.208.180 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baceunas é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Baceunas (R$ 1.208.180, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 385% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 249.008, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Baceunas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baceunas
Quanto custa um imóvel na Rua Baceunas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baceunas é R$ 1.208.180, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baceunas?
A Rua Baceunas reúne 56 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03127-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baceunas?
A venda mais recente na Rua Baceunas foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 3.508.143 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.