A Rua Nilza em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 190
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2026
A Rua Nilza, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 304.840 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 400.000.
A Rua Nilza é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Nilza (R$ 304.840, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Nilza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nilza
Quanto custa um imóvel na Rua Nilza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nilza é R$ 304.840, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nilza?
A Rua Nilza reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03651-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nilza?
A venda mais recente na Rua Nilza foi registrada em 15 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
