A Rua João Crispiniano Soares em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua João Crispiniano Soares, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 148 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Crispiniano Soares é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua João Crispiniano Soares (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 148 endereços da Rua João Crispiniano Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Crispiniano Soares
Quanto custa um imóvel na Rua João Crispiniano Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Crispiniano Soares é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Crispiniano Soares?
A Rua João Crispiniano Soares reúne 148 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Crispiniano Soares?
A venda mais recente na Rua João Crispiniano Soares foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.