A Rua Lopes França em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Lopes França, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 28.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lopes França é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Lopes França (R$ 28.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Lopes França
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lopes França
Quanto custa um imóvel na Rua Lopes França?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lopes França é R$ 28.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lopes França?
A Rua Lopes França reúne 74 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lopes França?
A venda mais recente na Rua Lopes França foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.