A Rua João Macedo em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 110 mil
- em jun/2025
A Rua João Macedo, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.866 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Macedo é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua João Macedo (R$ 104.866, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua João Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua João Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Macedo é R$ 104.866, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Macedo?
A Rua João Macedo reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Macedo?
A venda mais recente na Rua João Macedo foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 109.733 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
