A Rua Igupiara em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 430 mil
- em set/2025
A Rua Igupiara, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Igupiara é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Igupiara (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Igupiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igupiara
Quanto custa um imóvel na Rua Igupiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igupiara é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igupiara?
A Rua Igupiara reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igupiara?
A venda mais recente na Rua Igupiara foi registrada em 5 de setembro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
