A Rua Francisco de Mendonça em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2016
A Rua Francisco de Mendonça, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco de Mendonça é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco de Mendonça (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Francisco de Mendonça
Quer vender ou comprar na Rua Francisco de Mendonça?
- Especialistas no bairro Parque Boa Esperança
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco de Mendonça é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Francisco de Mendonça?
A Rua Francisco de Mendonça reúne 31 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Francisco de Mendonça foi registrada em 6 de setembro de 2016, por R$ 349.554 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
