A Rua Almeida Falcão em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Almeida Falcão, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Falcão é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Falcão (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Almeida Falcão
Quer vender ou comprar na Rua Almeida Falcão?
- Especialistas no bairro Parque Boa Esperança
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Falcão é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Falcão?
A Rua Almeida Falcão reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Falcão?
A venda mais recente na Rua Almeida Falcão foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.