A Rua Almeida Falcão em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 150 mil
- em ago/2025
A Rua Almeida Falcão, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almeida Falcão é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Falcão (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Almeida Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Falcão é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Falcão?
A Rua Almeida Falcão reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Falcão?
A venda mais recente na Rua Almeida Falcão foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
