A Rua Pde Marcelino Duarte em dados reais— Novo Santo Amaro, São Paulo
A Rua Pde Marcelino Duarte, no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Marcelino Duarte é cara para o padrão de Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Marcelino Duarte (R$ 44.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Novo Santo Amaro (R$ 53.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Pde Marcelino Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcelino Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Marcelino Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Marcelino Duarte é R$ 44.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pde Marcelino Duarte?
A Rua Pde Marcelino Duarte reúne 59 endereços catalogados no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Marcelino Duarte?
A venda mais recente na Rua Pde Marcelino Duarte foi registrada em 28 de dezembro de 2021, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.