A Rua Álvaro Ferreira em dados reais— Novo Santo Amaro, São Paulo
A Rua Álvaro Ferreira, no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Ferreira é cara para o padrão de Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Ferreira (R$ 59.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Novo Santo Amaro (R$ 53.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Álvaro Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Ferreira é R$ 59.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Ferreira?
A Rua Álvaro Ferreira reúne 30 endereços catalogados no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Ferreira?
A venda mais recente na Rua Álvaro Ferreira foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 49.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.