A Rua Januário Miraglia em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 4,75 mi
- em ago/2026
A Rua Januário Miraglia, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.717.175 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 5.216.579.
A Rua Januário Miraglia é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Januário Miraglia (R$ 4.717.175, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1287% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Januário Miraglia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Januário Miraglia
Quanto custa um imóvel na Rua Januário Miraglia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Januário Miraglia é R$ 4.717.175, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 5.216.579 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Januário Miraglia?
A Rua Januário Miraglia reúne 26 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Januário Miraglia?
A venda mais recente na Rua Januário Miraglia foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 4.747.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
