A Rua Januário Miraglia em dados reais— Moema, São Paulo
A Rua Januário Miraglia, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.685.123 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 5.441.146.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Januário Miraglia é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Januário Miraglia (R$ 4.685.123, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1278% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Januário Miraglia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Januário Miraglia
Quanto custa um imóvel na Rua Januário Miraglia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Januário Miraglia é R$ 4.685.123, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 5.441.146 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Januário Miraglia?
A Rua Januário Miraglia reúne 26 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Januário Miraglia?
A venda mais recente na Rua Januário Miraglia foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 4.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.