A Alameda dos Nhambiquaras em dados reais— Moema, São Paulo
A Alameda dos Nhambiquaras, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 363 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.139 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 494.000.
A Alameda dos Nhambiquaras é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Nhambiquaras (R$ 300.139, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Alameda dos Nhambiquaras
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Nhambiquaras
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Nhambiquaras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Nhambiquaras é R$ 300.139, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 494.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Nhambiquaras?
A Alameda dos Nhambiquaras reúne 94 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04090-001.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Nhambiquaras?
A venda mais recente na Alameda dos Nhambiquaras foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
