A Rua Manuel da Nóbrega em dados reais— Moema, São Paulo

A Rua Manuel da Nóbrega, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 169 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 321 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 1.537.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

169

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 321 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 700 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 1,54 mi

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 2,5 mi

11/12/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Manuel da Nóbrega é cara para o padrão de Moema?

A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Nóbrega (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Moema →

Edifícios e endereços

Os 169 endereços da Rua Manuel da Nóbrega

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 133 endereços

Nº 922 Nº 930 Nº 948 Nº 958 Nº 990 Nº 992 Nº 1026 Nº 1030 Nº 1034 Nº 1100 Nº 1106 Nº 1108 Nº 1110 Nº 1111 Nº 1114 Nº 1124 Nº 1136 Nº 1162 Nº 1174 Nº 1190 Nº 1192 Nº 1200 Nº 1204 Nº 1220 Nº 1256 Nº 1268 Nº 1360 Nº 1460 Nº 1474 Nº 1518 Nº 1536 Nº 1564 Nº 1570 Nº 1580 Nº 1610 Nº 1618 Nº 1624 Nº 1626 Nº 1663 Nº 1671 Nº 1678 Nº 1695 Nº 1810 Nº 1813 Nº 1853 Nº 1873 Nº 1882 Nº 1920 Nº 1921 Nº 1960 Nº 1966 Nº 1968 Nº 1976 Nº 1986 Nº 2000 Nº 2028 Nº 2042 Nº 2046 Nº 2048 Nº 2050 Nº 2057 Nº 2060 Nº 2064 Nº 2070 Nº 2073 Nº 2090 Nº 2092 Nº 2110 Nº 2112 Nº 2136 Nº 2155 Nº 2186 Nº 2200 Nº 2218 Nº 2230 Nº 2232 Nº 2254 Nº 2304 Nº 2318 Nº 2610 Nº 2620 Nº 2750 Nº 2840 Nº 2920 Nº 3180 Nº 3310 Nº 3440 Nº 3540 Nº 3950 Nº 4050 Nº 4200 Nº 4560 Nº 4840 Nº 4860 Nº 4890 Nº 5180 Nº 5210 Nº 5430 Nº 5470 Nº 5720 Nº 5770 Nº 5860 Nº 5950 Nº 6040 Nº 6270 Nº 6380 Nº 6460 Nº 6730 Nº 7250 Nº 7530 Nº 7840 Nº 8010 Nº 8270 Nº 8530 Nº 8740 Nº 9280 Nº 9640 Nº 10460 Nº 10880 Nº 11740 Nº 12400 Nº 12800 Nº 16730 Nº 16950 Nº 19000 Nº 20600 Nº 21360 Nº 22180 Nº 23440 Nº 23540 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Nóbrega

Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Nóbrega?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Nóbrega é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.537.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Manuel da Nóbrega?

A Rua Manuel da Nóbrega reúne 169 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04502-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Nóbrega?

A venda mais recente na Rua Manuel da Nóbrega foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.