A Rua Escobar Ortiz em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 3,5 mi
- em set/2026
A Rua Escobar Ortiz, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Escobar Ortiz é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Escobar Ortiz (R$ 2.370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 597% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Escobar Ortiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Escobar Ortiz
Quanto custa um imóvel na Rua Escobar Ortiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Escobar Ortiz é R$ 2.370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Escobar Ortiz?
A Rua Escobar Ortiz reúne 44 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04512-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Escobar Ortiz?
A venda mais recente na Rua Escobar Ortiz foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 3.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
