A Rua Canário em dados reais— Moema, São Paulo
A Rua Canário, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 248 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.129 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 1.400.000.
A Rua Canário é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Canário (R$ 164.129, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Canário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canário
Quanto custa um imóvel na Rua Canário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canário é R$ 164.129, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.400.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Canário?
A Rua Canário reúne 39 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04521-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canário?
A venda mais recente na Rua Canário foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
