A Rua Bueno Brandão em dados reais— Moema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 83
- última transação
- R$ 12 mi
- em ago/2026
A Rua Bueno Brandão, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.050.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Bueno Brandão é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Rua Bueno Brandão (R$ 1.050.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 209% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Bueno Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bueno Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Bueno Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bueno Brandão é R$ 1.050.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bueno Brandão?
A Rua Bueno Brandão reúne 16 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04509-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bueno Brandão?
A venda mais recente na Rua Bueno Brandão foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 12.062.523 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
