A Avenida Quarto Centenário em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Quarto Centenário, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.143.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Quarto Centenário é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Quarto Centenário (R$ 3.143.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 825% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Quarto Centenário
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Quarto Centenário
Quanto custa um imóvel na Avenida Quarto Centenário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Quarto Centenário é R$ 3.143.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Quarto Centenário?
A Avenida Quarto Centenário reúne 51 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04030-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Quarto Centenário?
A venda mais recente na Avenida Quarto Centenário foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 6.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
