A Avenida Quarto Centenário em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Quarto Centenário, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.086.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Quarto Centenário é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Quarto Centenário (R$ 3.086.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 808% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Avenida Quarto Centenário
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Quarto Centenário
Quanto custa um imóvel na Avenida Quarto Centenário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Quarto Centenário é R$ 3.086.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Quarto Centenário?
A Avenida Quarto Centenário reúne 51 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04030-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Quarto Centenário?
A venda mais recente na Avenida Quarto Centenário foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 6.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.