A Avenida Professor Ascendino Reis em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Professor Ascendino Reis, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 198 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.675.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 transações com mediana de R$ 982.300.
A Avenida Professor Ascendino Reis é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Ascendino Reis (R$ 2.675.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 687% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Professor Ascendino Reis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Ascendino Reis
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Ascendino Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Ascendino Reis é R$ 2.675.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 982.300 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Ascendino Reis?
A Avenida Professor Ascendino Reis reúne 25 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04027-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Ascendino Reis?
A venda mais recente na Avenida Professor Ascendino Reis foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 6.233.039 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
