A Avenida Pavão em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Pavão, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 440 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 406.664 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 transações com mediana de R$ 1.400.000.
A Avenida Pavão é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pavão (R$ 406.664, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Pavão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pavão
Quanto custa um imóvel na Avenida Pavão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pavão é R$ 406.664, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.400.000 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pavão?
A Avenida Pavão reúne 29 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04516-012.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pavão?
A venda mais recente na Avenida Pavão foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
