A Avenida Moaci em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Moaci, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 231 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 478.170 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 50 transações com mediana de R$ 699.360.
A Avenida Moaci é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moaci (R$ 478.170, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Moaci
Quer vender ou comprar na Avenida Moaci?
- Especialistas no bairro Moema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Moaci
Quanto custa um imóvel na Avenida Moaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moaci é R$ 478.170, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 699.360 em 50 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moaci?
A Avenida Moaci reúne 32 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04083-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moaci?
A venda mais recente na Avenida Moaci foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
