A Avenida Cotovia em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Cotovia, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 191 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 838.500.
A Avenida Cotovia é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cotovia (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Cotovia
Quer vender ou comprar na Avenida Cotovia?
- Especialistas no bairro Moema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Cotovia
Quanto custa um imóvel na Avenida Cotovia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cotovia é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 838.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Cotovia?
A Avenida Cotovia reúne 21 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04517-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cotovia?
A venda mais recente na Avenida Cotovia foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 148.247 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
