A Alameda dos Maracatins em dados reais— Moema, São Paulo
A Alameda dos Maracatins, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 510 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 391.658 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 497.796.
A Alameda dos Maracatins é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Maracatins (R$ 391.658, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Alameda dos Maracatins
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Maracatins
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Maracatins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Maracatins é R$ 391.658, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 497.796 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Maracatins?
A Alameda dos Maracatins reúne 63 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04089-001.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Maracatins?
A venda mais recente na Alameda dos Maracatins foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
