A Alameda dos Aicás em dados reais— Moema, São Paulo
A Alameda dos Aicás, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 370 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 279.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 490.284.
A Alameda dos Aicás é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Aicás (R$ 279.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Alameda dos Aicás
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Aicás
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Aicás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Aicás é R$ 279.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 490.284 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Aicás?
A Alameda dos Aicás reúne 48 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04086-003.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Aicás?
A venda mais recente na Alameda dos Aicás foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 3.418.790 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
