A Rua Mirassol em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Rua Mirassol, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mirassol é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirassol (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Mirassol
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirassol
Quanto custa um imóvel na Rua Mirassol?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirassol é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mirassol?
A Rua Mirassol reúne 2 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04044-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirassol?
A venda mais recente na Rua Mirassol foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.